綠景主軸
粉嶺高爾夫球場的草坡、樹景與山景，為項目建立清朗、低密度的視覺主題。
FANLING GOLF VIEW RESIDENCE
雲向 CLOUDVIEW
傲踞粉錦公路 663 號，前臨粉嶺高爾夫球場，以開揚天際、盛綠園境與北都生活圈，展開雲端住宅新章。
粉錦公路 663 號永泰地產765 伙預計關鍵日期 31/03/2027
PROJECT ALTITUDE
雲端府邸面向一片盛綠
一屏掌握雲向的位置、規模、戶型與預計關鍵日期
粉錦公路 663 號高球場綠景765 伙住宅永泰地產
雲向位於粉錦公路 663 號，由永泰地產發展，單幢式住宅共 765 伙，戶型涵蓋開放式至三房。項目臨近粉嶺高爾夫球場，主打開揚綠意、北區生活圈及高樓層空間感。
內容聚焦項目位置、發展規模、戶型面積及預計關鍵日期，讓預約前先有清晰方向；價單、銷售安排及交樓標準則以賣方最新正式文件為準。
正式物業資料以賣方公布之樓書、價單及銷售文件為準。
- 發展項目
- 雲向 CLOUDVIEW
- 發展商
- 永泰地產
- 地址
- 粉錦公路 663 號
- 住宅伙數
- 765 伙
- 戶型
- 開放式至三房
- 實用面積
- 約 196 至 868 呎
- 預計關鍵日期
- 31/03/2027
- 景觀重點
- 粉嶺高爾夫球場一帶
- 住宅伙數
- 765
- 地址門牌
- 663
- 面積範圍
- 196-868呎
- 關鍵日期
- 31/03/2027
GREEN FRONTAGE
前臨粉嶺高球場綠景成為日常前景
以球場草坡、遠山及低密度綠帶，建立雲向最鮮明的景觀性格
高球場前排遠山綠景低密度視野Eco Garden
雲向的第一重吸引力，是前方粉嶺高爾夫球場帶來的開揚綠界面。草坡、樹冠、遠山與天空連成一片，讓項目不只是靠近綠地，而是把綠景放在日常視野之前。
高球場旁的住宅氣質，來自外部開揚景觀與項目園境之間的呼應；個別單位景觀仍會受座向、樓層及周邊環境影響，須以現場及正式文件核實。
園境延伸
宣傳資料中的 Eco Garden 概念，將外部球場綠意延伸至項目園境，令景觀與日常活動更連貫。
所有景觀描述只作項目環境參考，任何單位之實際景觀及座向以現場、圖則及正式銷售文件為準。
NORTHERN LINK
北都路網與關口脈絡一圖看清
以粉錦公路、粉嶺上水生活圈及北部都會區規劃，理解項目交通位置
粉錦公路粉嶺上水北部都會區交通示意
雲向位於粉錦公路 663 號，位置重點不只是單一車程，而是介乎粉嶺、上水、高球場及北部都會區發展軸之間。交通小冊中的關口、鐵路及創科節點，較適合用來理解項目的區位脈絡。
北都、東鐵線、北環線及新界東北線等發展語境，為粉嶺與上水一帶帶來更長線的區域想像；實際路線、班次及時間仍須按最新官方資料和現場情況核實。
區位示意
交通小冊把項目、關口、鐵路及北都節點放在同一畫面，適合作為預約前的區域理解。
路線核實
查詢時可按日常目的地、上班路線或家庭需要，再核對更貼近實際生活的交通方案。
交通、路線及時間資料會因實際班次、路況及出發地點而變動，應以官方及現場資料核實。
CLOUD RETREAT
CLOUD RETREAT 園林會所讓綠意回到日常
近 50 米長度假式泳池、園林會所與 Eco Garden，集中呈現住客生活場景
Cloud Retreat園林會所泳池休閒Eco Garden
雲向的住客生活場景，由 Cloud Retreat 園林會所承接：近 50 米長度假式泳池、水療、兒童遊樂、健身及戶外休憩空間，讓日常活動從室內延伸到園境與水景之間。
泳池、會所設施與 Eco Garden 平面配置，共同指向更完整的住客生活想像；設施名稱、開放範圍及使用安排以賣方正式文件為準。
會所主題清晰
泳池、健身、兒童遊樂及戶外休閒空間，構成住客生活核心，與高球場景觀形成內外呼應。
園林日常
Eco Garden 把園境和活動空間結合，讓綠意不止停留在窗外景觀，也成為住客日常動線。
園林、會所及設施細節以賣方正式公布為準。
PLAN READING
圖則與戶型先建立選擇框架
由開放式至三房，先理解尺度、間隔走向及標準層分佈
開放式至三房196-868呎標準層圖則正式文件為準
雲向提供由開放式至三房的住宅選擇，實用面積約 196 至 868 呎。透過標準層平面圖，可先了解不同翼向、核心筒、單位排列與間隔尺度，再配合預算及生活需要篩選方向。
平面圖適合用作初步比較；實際面積、方向、景觀、價單、示範單位及交付標準，仍須以樓書及正式銷售文件為準。
戶型、面積、圖則及單位資料均以賣方正式公布之樓書、價單及銷售文件為準。
- 戶型方向
- 開放式至三房
- 面積資料
- 約 196 至 868 呎
- 圖則用途
- 理解分佈與尺度
- 核實來源
- 樓書及正式文件
BUYER NOTES
預約前的查詢清單對準文件與單位
把價單、銷售安排、樓書、圖則及示範單位資料，整理成清晰查詢順序
樓書圖則價單查詢付款辦法示範單位
預約前可先按樓書與圖則建立單位框架，再按價單、付款辦法、銷售安排及示範單位資料作下一步比較。平面圖及戶型表能直接對應買家實際查詢流程。
如需要了解指定戶型、價單批次、付款條款、參觀安排或最新銷售部署，可透過 WhatsApp 或電話查詢，由專人按最新文件協助跟進。
先看圖則
以標準層平面圖理解單位分佈、戶型面積及座向，再進一步查詢價單與付款方案。
再約參觀
提供目標戶型、預算及參觀時段，可更快對準示範單位、銷售安排與可比較的單位資料。
銷售安排、價單、付款辦法及示範單位詳情均以賣方最新公布為準。
VISUAL BOOK
外觀、景觀與圖則一覽
以不同圖片承接項目定位：樓體、球場、園境概念與平面圖各有主題
樓體外觀高球場景園境概念平面圖
畫冊收錄項目模型、外觀、粉嶺高爾夫球場景觀、宣傳小冊及標準層平面圖，從樓體形象、綠景視野到戶型分佈建立完整印象。
圖片可用作預約前的視覺參考；如需核實指定單位、景觀或交樓標準，應以最新樓書、示範單位及銷售文件為準。
圖片只供參考，並不代表任何指定單位之實際景觀或交付標準。
CONTACT
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查詢雲向最新樓書、價單、銷售安排、圖則或示範單位資訊，可即時 WhatsApp 或致電聯絡。
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DISCLAIMER
免責聲明
所有資料只供參考，物業資料一切以賣方及正式銷售文件最新公布為準。
本網站並非「雲向 CLOUDVIEW」或發展商之官方網站，亦不構成任何要約、招攬、承諾或合約之一部分。網站資料按公開資料、官方網站、用戶提供素材及市場資訊整理，只供一般參考；地址、座數、伙數、戶型、面積、景觀、關鍵日期、校網、交通時間、會所、價單、付款方法、銷售安排、樓書、圖則、示範單位、裝修、設備及一切物業資料，均以賣方、政府部門及正式銷售文件最新公布為準。圖片、效果圖、航拍圖、景觀圖及平面圖只供參考，未必反映任何單位之實際景觀、方向、裝修或交付狀況。準買家作出任何物業相關決定前，應自行核實資料並尋求獨立專業意見。